ひばりケ丘・プラザ

  • 東京都西東京市谷戸町三丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,590万円
54.0万円/㎡
相場
4,641万円
54.6万円/㎡
3,944
4,409
4,874
5,339
AI査定結果
推定相場価格
4,641万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜4,874万円
51.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月11日
ひばりケ丘・プラザ
4,590万円（54.0万円/㎡）/ 10階 / 85.05㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は51.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/054,590万円54.0万円10階 85.05㎡ 3LDK+S南東
2026/05/034,280万円50.3万円6階 85.05㎡ 1LDK+S南東
2026/04/193,780万円58.0万円6階 65.14㎡ 2LDK-
2026/04/054,280万円50.3万円6階 85.05㎡ 2S南東
2026/01/283,280万円50.8万円4階 64.52㎡ 2LDK北
2025/12/203,580万円55.0万円6階 65.14㎡ 2LDK北西
2025/12/084,380万円51.5万円6階 85.05㎡ 1LDK南東
2025/11/104,380万円51.5万円6階 85.05㎡ 2LDK南東
2025/11/043,190万円37.5万円10階 85.05㎡ 3LDK+S南東
2025/10/264,580万円53.9万円6階 85.04㎡ 1LDK+S南東
2025/10/213,330万円51.6万円4階 64.52㎡ 2LDK北
2025/10/174,580万円53.9万円6階 85.05㎡ 2LDK南東
2025/10/173,240万円38.1万円10階 85.05㎡ 3LDK+S南東
2025/09/064,580万円53.9万円6階 85.05㎡ 1LDK+S南東
2025/08/303,390万円52.5万円4階 64.52㎡ 2LDK北西
2025/08/293,980万円46.8万円5階 85.05㎡ 3SLDK南東
2025/08/114,480万円52.7万円6階 85.05㎡ 2LDK南東
2025/07/113,450万円53.5万円4階 64.52㎡ 2LDK北西
2025/06/214,080万円48.0万円5階 85.05㎡ 3LDK南東
2025/06/103,999万円47.0万円9階 85.05㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/264,180万円49.1万円9階 85.05㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/203,980万円61.1万円6階 65.14㎡ 2LDK北西
2025/05/144,280万円50.3万円9階 85.05㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/05/044,480万円52.7万円9階 85.05㎡ 2LDK+S南東
2025/04/213,780万円58.6万円4階 64.52㎡ 2LDK北西
2025/04/133,999万円47.0万円10階 85.05㎡ 3LDK+S+W+M南東
2025/03/294,299万円50.5万円10階 85.05㎡ 3LDK+S+W+M南東
2025/02/274,680万円55.0万円9階 85.05㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/02/094,480万円52.7万円10階 85.05㎡ 3LDK+S南東
2024/12/124,580万円53.0万円5階 86.41㎡ 3LDK西
2024/12/014,580万円66.8万円5階 68.58㎡ 3LDK北西
2024/11/274,580万円53.0万円6階 86.41㎡ 3LDK北西
2024/11/214,680万円54.2万円5階 86.41㎡ 3LDK西
2024/11/213,480万円39.9万円11階 87.28㎡ 2LDK南西
2024/11/114,680万円54.2万円6階 86.41㎡ 3LDK北西
2024/11/112,880万円44.2万円6階 65.14㎡ 2LDK北西
2024/11/054,680万円68.2万円5階 68.58㎡ 3LDK北西
2024/11/014,780万円55.3万円5階 86.41㎡ 3LDK南西
2024/10/243,580万円42.1万円9階 85.05㎡ 2SLDK南東
2024/10/184,780万円54.1万円5階 88.41㎡ 3LDK西
2024/09/254,780万円69.7万円5階 68.58㎡ 3LDK北西
2024/08/234,180万円49.1万円7階 85.05㎡ 3LDK南東
2024/08/184,380万円51.5万円7階 85.05㎡ 3LDK南東
2024/08/184,180万円52.2万円7階 80.05㎡ 3LDK+WIC-
2024/08/104,580万円53.9万円7階 85.05㎡ 3LDK南東
2024/08/034,380万円54.7万円7階 80.05㎡ 3LDK+WIC-
2024/07/054,580万円57.2万円7階 80.05㎡ 3LDK+WIC-
2024/01/282,980万円35.0万円7階 85.05㎡ 3SLDK南東
2023/08/313,980万円46.8万円7階 85.05㎡ 3LDK南東
2023/07/093,590万円52.3万円9階 68.58㎡ 2LDK北西
2023/07/083,690万円53.8万円9階 68.58㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/05ひばりケ丘・プラザ
西東京市谷戸町三丁目
ひばりケ丘駅3分 4,590万円54.0万円85.05㎡3LDK+S10階 / 11階建 南東1974年95戸SRC
2024/03/03田無マーシャンハイツ
西東京市田無町二丁目
田無駅6分 2,990万円44.6万円67.01㎡3LDK8階 / 8階建 南西1974年67戸SRC
2026/05/05保谷マンション2号棟
西東京市泉町五丁目
保谷駅11分 3,580万円55.5万円64.47㎡3LDK4階 / 7階建 南西1979年142戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積75.05㎡〜95.05㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ひばりケ丘・プラザ
所在地東京都西東京市谷戸町三丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩3分
築年月1974年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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